Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Albert Gavere
0800 25 237
Deze rustig gelegen, OPEN BEBOUWING , type (bungalow), gerenoveerd in 2005, met een totale opp. van 134 m²,wordt je voorgesteld door Jean-Pierre van Albert. Gelegen in de buurt van het recreatiedomein" De Gavers" in Geraardsbergen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een grote inkomhal met toegang tot de lichtrijke woon-eetkamer met zithoek( 31m²) en verder de volledig geïnstalleerde keuken(16m²) met ontbijthoek. Berging(6m²) en een technische ruimte( 8m²) die uitgeeft op de nieuwe , fraaie veranda. Nachthal met toegang naar de 3 slaapkamers ( 15m²-10m²-12m²), badkamer met douche en toilet. Verder is er ook nog een extra gastentoilet. Via een "vlizotrap" is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Tuin is aangelegd en een extra ruime garage ontbreekt ook niet. Het zuidgerichte terras is mooi meegenomen wanneer de 1ste lentestralen hun intrede doen. De woning wordt verwarmd met gas via een vernieuwde "Viessmann" ketel. Extra zonnepanelen en volledige isolering maken van de woning een energiezuinig gebouw. EPC label B. VCRO: OK - P- en G-score = A - Voor verdere info en/of bezoek bel:0800 252 37 of mail : gavere@albert.immo
Adres: |
Burgemeester Germanesstraat 5 9506 Geraardsbergen |
Referentie: | TK/GA/J-PD/0088 |
Vraagprijs: | € 360 000 |
Type: | Bungalow |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 518 m² |
Perceelbreedte: | 17,00 m |
Perceeldiepte: | 30,50 m |
Bebouwde opp.: | 18 m² |
Bewoonbare opp.: | 152 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1974 |
Renovatiejaar: | 2005 |
Gevelbreedte: | 10,60 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 808,00 € |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | A520 / 00 D2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 518,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240118-0003113372-RES-1 |
EPC Index: | 190,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 18/01/2024 |
EPC Geldig tot: | 18/01/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin Oriëntatie: | Zuid |
Tuin Kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 31 m² |
Garage Types: | Garagebox |
Parking: | 2 |
Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak - nieuw dak in 2005 |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | EK niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas; - Viessmann-ketel + boiler |
Isolatie: | Muurisolatie, Volledig geïsoleerd; - souwmuur + zolderplaat/ dubbel glas |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.