Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
I-Moov
09 225 50 50
Buitenkans voor investeerders!!!!!!! Onmiddellijk nabij het centrum van Gent, op de grens van Gentbrugge en Ledeberg vind je deze opbrengsteigendom bestaande uit 1 éénslaapkamerappartement met zonnige koer en 3 volwaardige kamers met gedeelde keuken, douche en toilet.
Alle eenheden zijn verhuurd en zijn zeer vlot verhuurbaar (geen leegstand!). Het gebouw is asbestveilig; alles is conform (conformiteitsattest tot 2032!) en gekeurd en de kamers zijn zowel geschikt voor studenten als voor permanente bewoning.
De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 1760 euro maar alle entiteiten kunnen geïndexeerd worden (laatste op 15/9) tot 1910 euro . Via herverhuringen kan de opbrengst verder oplopen tot 2030 euro per maand!
De grondige renovatie dateert van 2022; het dak werd vernieuwd in 2017.
Deze topper bevindt zich in een rustige straat. Diverse winkels bevinden zich op wandelafstand (Colruyt, Delhaize, Kruidvat, Brico, verschillende buurtwinkeltjes,....) en ook aan restaurantjes, cafeetjes, slagers, bakkers, enz is hier zeker ook geen gebrek! Deze wijk wordt alsmaar hipper en geliefder!
Als je dan ook nog eens weet dat centrum Gent, beide stations, diverse campussen en studentenvoorzieningen op fietsafstand liggen; dat je in een mum van tijd op de verschillende toegangswegen en autostrades bent en dat verschillende tram- en buslijnen wel heel erg dichtbij liggen; besef je dat je hét ideale investeringspand hebt gevonden!
Mis dus deze unieke kans op het verwerven van een interessante investeringsopportuniteit niet en neem snel contact op met Jan (0493/764.300) voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse!
Adres: |
Van Den Heckestraat 109 9050 Gentbrugge |
Referentie: | 087-23-JB38c |
Vraagprijs: | € 355 000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2021 |
EPC Certificaat Nr.: | 20220306-0002558107-RES-1 |
EPC Index: | 238,00 KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.