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À la recherche d'une tranquillité absolue ? À Braine-le-Château, dans un cadre très verdoyant et paisible, l'agence immobilière Albert vous propose cette très belle fermette située sur un terrain d'environ 31 ares. La propriété se compose d'une longue allée avec des places de parking et une partie jardin, ainsi que d'un pré en hauteur. La maison elle-même est aménagée comme suit : un grand garage ouvert, un espace de vie avec poêle à granulés, un couloir, une salle de douche et une salle à manger lumineuse avec poêle à granulés et accès direct à la véranda. En outre, une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils et un débarras/buanderie. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, un couloir, une deuxième salle de bains avec baignoire et toilettes séparées, ainsi qu'un dressing sur mesure attenant. DPE : 338 kWh/m2/an. De plus, cette propriété est située dans une impasse et à 2 minutes à pied du bois de Hal, où l'on peut profiter de la nature toute l'année. Les amoureux des animaux seront également comblés ! En effet, une petite prairie est à disposition et il est possible de louer 2 hectares de pré supplémentaires à proximité de la maison. En résumé, un cadre absolument unique pour ceux qui recherchent la tranquillité ! Cette maison vaut vraiment le détour ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et prendre rendez-vous au 0800/252 37 ou réservez votre rendez-vous en ligne sur www.albert.immo !
Adresse: |
Sentier des Genêts 1 1440 Braine-le-Château |
Référence: | TK/HA/AVE/0246 |
Prix demandé: | € 620.000 |
Type: | Maison de campagne |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Village, Site boisé |
Superficie de la parcelle: | 3 385 m² |
Surface habitable: | 195 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de rénovation: | 2015 |
Largeur façade: | 27,70 m |
Niveau: | 2 |
Etat général: | ReadyForEntry |
RC de base: | 589,00 € |
Surface: | 3100,00 m² |
No certificat PEB: | 20231120020142 |
PEB Valeur: | 338,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | D |
PEB date de contrat: | 20-11-23 |
PEB Expire le: | 20-11-33 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Pièces: | 3 |
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 2 |
Salon: | 23 m² |
Cuisine: | 14 m² |
Débarras: | 13 m² |
Véranda: | oui |
Terrasse: | 100 m² |
Jardin: | oui |
Jardin Orientation : | Sud |
Jardin Qualité: | Normal |
Garage: | 2 - 2 |
Garage Types: | Accolé, en briques, Rez de chaussée |
Parking: | 3 |
Commerce: | oui - 3000 m à 4000 m |
Ecoles: | oui - 3000 m à 4000 m |
Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m |
Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - 3000 m à 4000 m |
Châssis: | Bois dur; |
toit: | Toit en bâtière |
Vitrage: | Double; |
Electricité: | Conform |
Chauffage: | Chaudière, Poêle à granulés; |
Isolation: | Isolation du toit; - Isolatie in het volledige dak van 12 cm styrodur + OSB + gyprocplaat |
Internet: | oui |
Câble: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.