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ImmoFluisteraar
03/297 70 00
La propriété se compose notamment d'une maison récemment rénovée (2022) avec jardin aménagé et piscine naturelle, des dépendances avec la possibilité d'aménager un appartement/bureau, un garage/atelier, 2 écuries et un espace de stockage, une carrière extérieure, des prairies clôturées avec abri, un garage pour un camion à chevaux et divers accessoires.
La maison dispose d'un double garage intégré, de 4 chambres, d'un dressing, de 2 salles de bains, de toilettes séparées, d'un bel espace de vie et d'une magnifique cuisine équipée. La cuisine donne également accès à la terrasse ensoleillée avec pergola et offre une vue dégagée sur le jardin arrière. Autres caractéristiques : système de climatisation, 40 panneaux solaires, auvents, un système d'alarme et des luminaires encastrés.
La superficie totale de la propriété est d'environ 1,3 hectare, offrant ainsi suffisamment d'espace pour un grand jardin aménagé et entretenu avec piscine naturelle. Plusieurs dépendances derrière et à côté de la maison offrent de l'espace et des possibilités : appartement, bureau, 2 écuries avec abreuvoirs automatiques, garage/atelier, garage pour un camion (à chevaux), espace de stockage, ... Le charmant jardin se prolonge dans les prairies clôturées (2m de haut) avec un abri spacieux et confortable avec 2 écuries. La prairie dispose également d'une entrée arrière très facile (accès par une rue adjacente). Enfin, on trouve également une carrière extérieure éclairée et drainée d'environ 20m x 40m.
Adresse: | Kortenaken |
Référence: | IF-4090 |
Prix demandé: | € 1.295.000 |
Type: | Maison |
Situation: | Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village |
Superficie de la parcelle: | 13 039 m² |
Surface habitable: | 330 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1986 |
Année de rénovation: | 2022 |
Etat général: | ReadyForEntry |
Section Cadastrale: | Kortenaken, 1e afdeling, sectie A |
Surface: | 13039,00 m² |
No certificat PEB: | 20231228-0003093563-RES-1 |
PEB Valeur: | 206,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | C |
PEB date de contrat: | 28-12-23 |
PEB Expire le: | 28-12-33 |
Emission CO2: | 11812,00 kg CO2/m²/an |
PEB Niveau E: | 206 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 4 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 1 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin Orientation : | Sud-ouest |
Jardin Qualité: | Soigné |
Garage: | 1 - 2 |
Garage Types: | Intégré, Porte automatique |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | Bois; |
Vitrage: | Double; |
Chauffage: | Mazout; - houtkachel |
Isolation: | Isolation du toit; |
Climatisation: | oui |
Alarme: | oui |
Internet: | oui |
Store extérieur : | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.