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A OPWIJK, à proximité de toutes les commodités et avec un accès parfait à Bruxelles, Alost et Termonde, ALBERT immo vous présente cette magnifique VILLA, située sur un terrain parfaitement orienté de 13 ares et 51 centiares. La surface habitable de 205m² et la finition avec attention aux détails font de cette maison un véritable bijou. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse équipée de tous les appareils électroménagers + un débarras attenant avec entrée arrière et un garage intégré pour 2 voitures avec les installations pour une borne de recharge électrique. À l'étage, il y a 3 chambres spacieuses et lumineuses avec des armoires sur mesure et une salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle, douche et toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé et facile d'entretien avec un abri de jardin et deux terrasses. Le jardin est entièrement clôturé et offre un accès à un quartier résidentiel à l'arrière, d'où l'on peut se rendre à pied au magasin ou à l'école et à la crèche voisines. De plus, l'allée spacieuse peut accueillir 3 voitures. À 400m de la maison se trouve un arrêt de bus et la gare d'Opwijk est accessible à 2,6km. En outre, la maison dispose d'un score PEB C (274kWh/m2 an) et d'une inspection électrique conforme. Pour plus d'informations ou une visite, rendez-vous sur www.albert.immo et planifiez votre visite en ligne. Une recommandation absolue !!
Adresse: |
Steenweg op Aalst 130 1745 Opwijk |
Référence: | TK/HA/AVE/0234 |
Prix demandé: | € 665.000 |
Type: | Villa |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Campagne, Résidentiel, Village |
Superficie de la parcelle: | 1 351 m² |
Largeur parcelle: | 27,00 m |
Profondeur parcelle: | 58,00 m |
Surface construite: | 136 m² |
Surface habitable: | 230 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1999 |
Largeur façade: | 17,00 m |
Niveau: | 2 |
Etat général: | ReadyForEntry |
RC de base: | 1.809,00 € |
Section Cadastrale: | OPWIJK 2AFD |
Numéros: | 244WP0000 |
Surface: | 1351,00 m² |
No certificat PEB: | 20231219-0003080924-RES-1 |
PEB Valeur: | 274,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | C |
PEB date de contrat: | 19-12-23 |
PEB Expire le: | 19-12-33 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Pièces: | 3 |
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 2 |
Salon: | 52 m² |
Cuisine: | 17 m² |
Débarras: | 7 m² |
Terrasse: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin Largeur: | 27,00 m |
Jardin Profondeur: | 36,00 m |
Jardin Orientation : | Nord-ouest |
Jardin Qualité: | Soigné |
Garage: | 1 - 2 |
Garage Surface: | 34 m² |
Garage Types: | Intégré, Place de parking, Rez de chaussée, Porte automatique |
Meublé: | oui |
Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
Banque: | oui - 3000 m à 4000 m |
Loisirs: | oui - 2000 m à 3000 m |
Restaurant: | oui - 3000 m à 4000 m |
Châssis: | Aluminium; |
toit: | Toit plat avec roofing |
Vitrage: | Double; |
Chauffage: | Cheminée, Individuel, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel; |
Isolation: | Entièrement isolé; |
Alarme: | oui |
Internet: | oui |
Câble: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.