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À KESSEL-LO, ALBERT vous présente cette authentique maison de ville avec jardin, située à deux pas du centre de LEUVEN et offrant un accès parfait à toutes les commodités (transports en commun, gare, commerces, parc, université, ...). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine, avec une véranda attenante, une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de ville assez confortable avec un débarras. Au premier étage, il y a 2 chambres à coucher. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un espace grenier. La maison est partiellement sous-sol. PEB: F (553 kwh/m² an). Cette maison est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Score P et score G B - VCRO: Wg, Gmo, Gvkr, Gvg, Gvv. Vous souhaitez vivre en périphérie de Leuven, à proximité de la gare et du centre animé? Contactez-nous certainement pour une visite et/ou plus d'informations via notre numéro gratuit 0800/25237 ou via www.albert.immo. Ou réservez simplement votre visite en ligne via www.albert.immo !!
Adresse: |
Willem Coosemansstraat 9 3010 Leuven |
Référence: | TK/HA/GV/0227 |
Prix demandé: | € 329.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Superficie de la parcelle: | 110 m² |
Largeur parcelle: | 3,90 m |
Profondeur parcelle: | 27,00 m |
Surface construite: | 77 m² |
Surface habitable: | 115 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1946 |
Largeur façade: | 3,90 m |
Niveau: | 2 |
Etat général: | ToRenovate |
RC de base: | 681,00 € |
Section Cadastrale: | 9° Afdeling Kessel-Lo - 3° Afdeling |
Numéros: | Sectie E nr 61 M 3 P0000 |
Surface: | 110,00 m² |
No certificat PEB: | 20221021-0002703885-RES-1 |
PEB Valeur: | 553,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | F |
PEB date de contrat: | 21-10-22 |
PEB Expire le: | 21-10-32 |
Autorisation urbanistique délivrée: | Non |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 1 |
Salon: | 25 m² |
Cuisine: | 3 m² |
Jardin: | 28 m² |
Jardin Largeur: | 3,90 m |
Jardin Profondeur: | 7,50 m |
Jardin Orientation : | Nord-est |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | Bois dur; |
toit: | Toit en bâtière |
Vitrage: | Double; |
Chauffage: | Chaudière, Mazout; |
Volets: | oui |
Câble: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.