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New Immo Wemmel
02/460 02 24
Cette maison pleine de caractère, appelée "Merelhof", allie luxe, confort et beaucoup de charme. Un hall d'entrée élégant, avec un magnifique jeu de détails raffinés et d'accentuations chaleureuses, accueille chaque visiteur. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, mais néanmoins proche de toutes les commodités, et avec des liaisons rapides et faciles vers Bruxelles, Anvers, Louvain, ..., la Côte et les Ardennes.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une parcelle luxuriante de 14a 65ca, où un magnifique jardin aménagé s'étend autour de la maison.
La maison elle-même, initialement construite en 1950 et soigneusement rénovée dans les années '70 et '80, en tenant compte du style plein de caractère, dégage une élégance intemporelle. Une surface habitable généreuse de 276m², comprenant entre autres trois grandes chambres, deux salles de bains, un bureau, un grand garage, ... L'extension est également tout à fait possible.
Avec une valeur PEB de 370 kWh et un label énergétique E, l'obligation de rénovation s'applique, mais cela offre également une opportunité exceptionnelle d'investir dans des technologies vertes telles que des panneaux solaires et d'autres mesures d'économie d'énergie.
Ce qui distingue vraiment cette maison, c'est la combinaison de ses caractéristiques uniques. Des intérieurs spacieux et lumineux à l'architecture originale, de l'emplacement idéal à distance de marche et à vélo, des magasins et des écoles au jardin soigneusement aménagé et mature, chaque aspect contribue à l'attrait de cette magnifique propriété.
N'hésitez pas à visiter notre site web pour obtenir des informations détaillées sur cette belle propriété attrayante.
Adresse: |
Oude Vilvoordsebaan 7 1860 Meise |
Référence: | 306 |
Prix demandé: | € 775.000 |
Type: | Villa |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Proche d'une rue calme |
Superficie de la parcelle: | 1 465 m² |
Surface habitable: | 276 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1950 |
Année de rénovation: | 1980 |
Etat général: | Normal |
RC de base: | 2.228,00 € |
Section Cadastrale: | Huis |
Numéros: | E125 B2 |
Surface: | 1465,00 m² |
No certificat PEB: | 20240229-0003159235-RES-1 |
PEB Valeur: | 370,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | E |
PEB date de contrat: | 29-02-24 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | oui |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 2 |
Salon: | 64 m² |
Cuisine: | 9 m² |
Jardin: | oui |
Jardin Qualité: | Soigné |
Garage: | 2 |
Commerce: | oui |
Ecoles: | oui |
Banque: | oui |
Loisirs: | oui |
Restaurant: | oui |
Châssis: | PVC, Bois; |
Vitrage: | Simple, Double; - Op het eerste verdiep: enkele beglazing |
Chauffage: | Mazout; |
Alarme: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.