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95% VENDU - ALBERT vous présente exclusivement cet appartement de luxe NEUF (Presque Energie Neutre), situé à distance de marche du centre de Herzele et de toutes les commodités. Avec une superficie de 127 m² (terrasse extérieure incluse) et une finition de haute qualité, cette résidence moderne met l'accent sur la luminosité, le confort, l'espace, l'énergie durable et renouvelable. L'appartement dispose de ses propres panneaux solaires, d'un système de ventilation individuel (type D) avec récupération de chaleur et d'une pompe à chaleur individuelle pour le chauffage par le sol et l'eau chaude, ce qui réduira la consommation d'énergie au minimum. La finition de la cuisine, des sols et de la salle de bains peut être déterminée en collaboration avec le promoteur. Possibilité d'achat sous le régime de la TVA à 6% en respectant les conditions requises. Possibilité d'achat d'un garage souterrain et/ou d'une place de parking extérieure. VCRO: Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gmo - Score P: B - Score G: A - Non situé en zone à risque d'inondation - Contactez-nous pour plus d'informations au numéro gratuit 0800/252 37 ou par email à gavere@albert.immo.
Adresse: |
Stationsstraat 50 B2.3 9550 Herzele |
Avec résidence: | Minton Park |
Référence: | TK/GA/J-PD/0069 |
Prix demandé: | € 303.923 |
Type: | Appartement |
Disponible: | Lorsqu'il sera prêt |
Surface habitable: | 116 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 2023 |
Etat général: | LuxuryFinish |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 2 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 1 |
Salon: | 41 m² |
Cuisine: | 14 m² |
Terrasse: | 12 m² |
Jardin: | 12 m² |
Jardin Qualité: | Bien aménagé |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Banque: | oui - < 500 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | Aluminium; - Reynaerts Aluminium |
toit: | Toit plat - Cfr Lastenboek |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement; - Waarde : 0.6 / 3 -voudig |
Plomberie: | Nieuw |
sanitaire: | Nieuw |
Electricité: | Conform |
Chauffage: | Pompe à chaleur; - Vloerverwarming, zie lastenboek |
Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols, Entièrement isolé; - Zie lastenboek |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.