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Au centre de Wetteren, nous vous proposons ce commerce rénové qui peut être facilement transformé en une spacieuse résidence.
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité comme restaurant avec une salle conviviale, un bar entièrement équipé, des toilettes séparées et une belle terrasse attenante (29m²). En passant par la cuisine équipée industriellement avec chambre froide, nous trouvons également l'escalier menant à la cave (13m²). Le prix de vente comprend l'aménagement complet de la salle, du bar et de la cuisine!
La résidence, actuellement située au premier et au deuxième étage, peut également être utilisée comme 2 logements séparés. Chaque étage dispose de 2 chambres (à aménager librement) et d'une salle de bains entièrement équipée (premier étage: baignoire, double lavabo et toilettes - deuxième étage: douche, double lavabo et toilettes). Avec un label EPC C, aucune obligation de rénovation n'est nécessaire.
La vie est certainement possible après réaménagement, même pour des familles nombreuses ou 2 familles. Seule une demande de changement d'affectation doit être faite à la commune.
Besoin de plus d'informations ou d'une visite? N'hésitez pas à nous contacter.
Adresse: |
Kerkstraat 5 9230 Wetteren |
Référence: | Kerkstraat 5, 9230 Wetteren |
Prix demandé: | € 340.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | Par accord mutuel |
Superficie de la parcelle: | 130 m² |
Largeur parcelle: | 6,00 m |
Profondeur parcelle: | 21,50 m |
Surface construite: | 101 m² |
Surface habitable: | 214 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1849 |
Année de rénovation: | 2016 |
Niveau: | 3 |
Section Cadastrale: | Handelshuis met woonst |
Numéros: | 42302E0455/02C00 |
Surface: | 130,00 m² |
No certificat PEB: | 20211004-0002472406-RES-1 |
PEB Valeur: | 282,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | C |
PEB date de contrat: | 04-10-21 |
PEB Expire le: | 04-10-31 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 3 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Grenier: | 5 m² |
Terrasse: | 29 m² |
Jardin Orientation : | Nord-est |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
Banque: | oui - < 500 m |
Centre ville: | oui - < 500 m |
Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Internet: | oui |
Volets: | oui - Vooraan |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.