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Hillewaere Hasselt
011/36 86 86
Maison de campagne élégante et prête à emménager de 440m2 sur un terrain de 32737m², située dans un endroit calme mais proche des axes routiers dans la verdure de Lummen. Ce quartier est connu pour ses maisons avec des installations pour chevaux. La clinique vétérinaire Equitom est à seulement quelques minutes.
L'intimité et le confort sont les caractéristiques principales de cette magnifique et qualitative maison. Cette propriété est unique grâce à son offre totale. Elle offre un grand confort de vie avec ses grands espaces de vie, 5 chambres et un magnifique jardin avec une vue dégagée. Le bâtiment est très bien fini avec une attention particulière aux détails.
Disposition :
Le hall d'entrée central avec l'escalier ouvert nous donne accès à la cuisine équipée sur mesure de 43m2 avec un cœur battant de cuisinière Lacanche noire entièrement équipée. De là, on peut accéder à la terrasse et à la terrasse couverte. La salle à manger-salon attenante avec cheminée encastrée dans un magnifique manteau de cheminée a également un bar séparé et un coin télévision séparé. Dans le bar, il y a l'accès à la cave à vin aménagée pour déguster le vin correctement. Chaque fenêtre dans la salle de séjour a une vue dégagée sur la verdure à couper le souffle et donne une impression d'espace et d'intimité. À droite du hall d'entrée spacieux, il y a une toilette d'invités / salle de bains séparée.
Ensuite, il y a une pièce dressing avec accès à la chambre-bureau au rez-de-chaussée.
Il y a 2 façons d'accéder au premier étage.
En passant par l'escalier sur mesure avec balustrade en ferronnerie dans la partie habitable, nous arrivons dans la salle de loisirs avec billard. Le hall central nous amène à la zone principale avec dressing sur mesure et grande salle de bain / chambre principale.
À cet étage, il y a encore 2 grandes chambres avec une salle de bain séparée pour les deux chambres. La buanderie spacieuse est située au centre de ce couloir et peut être atteinte par l'impressionnant escalier en pierre naturelle qui mène de nouveau au magnifique hall d'entrée. Les chambres et les couloirs sont équipés d'un sol en bois massif.
L'écurie de + 160m2 offre la possibilité de garder des animaux et est accessible via un hall intermédiaire entre la maison et l'écurie.
En bref, c'est la maison idéale pour ceux qui cherchent le luxe, la tranquillité et l'espace, tout en gardant des animaux.
Le jardin/nature boisé, rural et verdoyant complète parfaitement l'image.
Caractéristiques exceptionnelles :
- Maison de campagne élégante et prête à emménager dans un endroit unique
- Terrain clôturé de 32737m2 avec portail d'accès sécurisé
- + 440m2 de luxe de vie
- Situation calme avec une très bonne accessibilité
- Sens de l'espace dans tous les domaines
- 5 chambres
- Situé dans une belle nature
- Utilisation de matériaux de qualité dans toute la maison
- Écurie attenante de +160m2
- Possibilité de garder des chevaux
- Allée spacieuse avec parking pour plusieurs voitures
- EPC 182 kWh/m²
Adresse: |
Kruisstraat 19 3560 Lummen |
Référence: | 10/1465 |
Prix demandé: | € 1.695.000 |
Type: | Maison de campagne |
Disponible: | Par accord mutuel |
Situation: | Vue imprenable, Campagne, Lisière de forêt, Proche d'une rue calme, Site ouvert, Site protégé, Village |
Superficie de la parcelle: | 32 737 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de rénovation: | 2005 |
Etat général: | ReadyForEntry |
RC de base: | 2.325,00 € |
Section Cadastrale: | Lummen 2de AFD / sectie D |
Numéros: | 289/R, 291/H, 291/P, 283/B, 288/B, 280/K, 288/A, 287 |
Surface: | 32737,00 m² |
No certificat PEB: | 20221003-0002682211-RES-2 |
Classe énergétique: | B |
PEB date de contrat: | 25-09-22 |
PEB Expire le: | 25-09-32 |
Autorisation urbanistique délivrée: | Non |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone agricole |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 5 |
Salles de bains: | 3 |
Toilette: | 4 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Jardin: | 32 287 m² |
Jardin Qualité: | Soigné |
Commerce: | oui - 3000 m à 4000 m |
Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Banque: | oui - 3000 m à 4000 m |
Loisirs: | oui - 3000 m à 4000 m |
Restaurant: | oui - 3000 m à 4000 m |
Châssis: | Bois; |
toit: | Toiture compose |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement; |
Chauffage: | Mazout; |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.