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Hillewaere Mol
014/ 49 05 02
Villa de haut standing située dans un quartier de villas unique et boisé à Pelt (Grote Heide) sur un terrain d'environ 2 300 m². Salon et salle à manger spacieux, cuisine de luxe avec buanderie/buanderie et double garage intégré au rez-de-chaussée. À l'étage, suite parentale avec dressing et salle de bains de luxe, toilettes séparées, 3 chambres supplémentaires et salle de bains supplémentaire. Cave pratique et beau jardin tout autour. Finition luxueuse.
Rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée avec un magnifique escalier en bois menant à l'étage donne un accès direct à l'espace de vie. À gauche se trouve le spacieux salon et salle à manger en forme de L avec une cheminée confortable (au bois). De l'autre côté, nous trouvons la cuisine de luxe (à installer) équipée de tous les appareils intégrés (four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle). À côté de la cuisine se trouve une buanderie/buanderie avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. De là, vous accédez directement au garage intégré.
Les grandes fenêtres à l'arrière de la maison offrent une belle vue sur le jardin facile d'entretien et la terrasse aménagée avec une cheminée.
Premier étage:
Au premier étage, il y a la suite parentale avec dressing, toilettes séparées et une belle salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et 2 lavabos. Il y a également 3 autres chambres spacieuses (dont une avec son propre dressing) et une salle de bains supplémentaire (douche à l'italienne, double lavabo, baignoire et toilettes).
Ensemble extrêmement élégant !
Particularités :
- Finition luxueuse avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails
- La cuisine sera installée au printemps 2022 (Franssen Keukens)
- Terrain spacieux et facile d'entretien
- Entièrement rénové en 2021
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Toutes les chambres sont équipées d'une connexion Internet et TV
- Terrain entièrement clôturé avec portail et portail électrique à l'avant
- Système d'arrosage disponible (non connecté)
PEB 196 kWh/m²
Adresse: |
Woudweg 2 3910 Pelt |
Référence: | 07/2760 |
Prix demandé: | € 1.095.000 |
Type: | Villa |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Dans quartier d'habitation, Lisière de forêt, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village, Site boisé |
Superficie de la parcelle: | 2 308 m² |
Largeur parcelle: | 46,00 m |
Profondeur parcelle: | 50,00 m |
Surface construite: | 250 m² |
Surface habitable: | 454 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1978 |
Année de rénovation: | 2021 |
Largeur façade: | 25,00 m |
Etat général: | LuxuryFinish |
RC indexé: | 4.067,00 € |
RC de base: | 2.231,00 € |
Section Cadastrale: | Gemeente Pelt, 1ste afd., sectie A |
Numéros: | 186/R/42 |
Surface: | 2308,00 m² |
No certificat PEB: | 20211101-0002476692-RES-1 |
PEB Valeur: | 196,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | B |
PEB date de contrat: | 01-11-21 |
PEB Expire le: | 01-11-31 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 4 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 3 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin Orientation : | Sud |
Garage: | 1 - 1 |
Parking: | 8 |
Châssis: | Bois dur; |
toit: | Toit en bâtière |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement; |
Chauffage: | Chaudière, Chauffage partiel par le sol, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel; |
Isolation: | Entièrement isolé; |
Alarme: | oui - aansluitingen aanwezig |
Internet: | oui |
Câble: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.