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Leroi Immobiliën Bvba
012/23 00 23
À proximité de la plus ancienne ville de Belgique et de la gare de Tongres, Cordeel réaménage l'ancien site d'Ambiorix en un projet résidentiel durable et moderne. Adjacent à la réserve naturelle de Kevie, vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité et siroter un apéritif avec une vue sur la basilique de Tongres.
Le présent et le passé se rejoignent dans une nouvelle histoire
Le site d'Ambiorix fait l'objet d'une rénovation totale. L'ensemble du site sera conçu avec un mélange d'installations résidentielles (studios, appartements en duplex, lofts et penthouses), de petits commerces avec des fonctions de soutien résidentiel, de tourisme et de restauration. Grâce à une architecture réfléchie, cet ancien passé militaire se verra offrir un nouvel avenir.
Ce site deviendra l'un des sites résidentiels les plus modernes et les plus attrayants de Tongres et des environs.
TYPE DUPLEX
Les duplex sont des appartements d'une superficie de 138 m² à 144 m² répartis sur 2 étages et disposant de 3 chambres. Les prix de ce type d'appartement varient entre 380 000 euros et 390 000 euros.
6 BRILLANTS ATOUTS DE LA RÉSIDENCE 'IN COMPAGNIE'
1. Situation privilégiée dans la réserve naturelle de Kevie avec vue sur la ville
2. Accessibilité à l'E313 et à l'E40 en quelques minutes.
3. 5 minutes à vélo du centre-ville
4. Appartements élégants et spacieux avec des plafonds hauts allant jusqu'à 3m85
5. Possibilité de vente à moins de 3% de taxe d'enregistrement (sauf pour les penthouses)
6. Pas de loi Breyne : vous ne payez qu'à l'achèvement provisoire (pas de paiements échelonnés)
INTÉRESSÉ(E) ?
Planifiez votre visite du loft modèle en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à dries@immo-leroi.be.
Adresse: |
Blaarstraat 99 3700 Tongeren |
Référence: | 22KIC-Type 4 |
Prix demandé: | Sur demande |
Type: | Duplex |
Disponible: | Lorsqu'il sera prêt |
Surface habitable: | 140 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 2022 |
Niveau: | 4 |
A l'étage: | 0 |
Etat général: | ReadyForEntry |
Section Cadastrale: | TONGEREN AFD 8 |
Numéros: | sie B nr 223 K2 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | oui |
Toilette: | oui |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Terrasse: | oui |
Jardin: | 100 m² |
Jardin Orientation : | Sud-ouest |
Jardin Qualité: | Soigné |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | Aluminium; |
toit: | Toit plat |
Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement; |
Chauffage: | Capteurs solaires, Pompe à chaleur; - Geothermische installatie (100% hernieuwbare energie) |
Isolation: | Entièrement isolé; |
Ascenseur: | oui |
Internet: | oui |
Câble: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.