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Cherchez-vous un appartement magnifiquement rénové, prêt à emménager immédiatement, situé en plein cœur animé de Ninove? Alors cet appartement est exactement ce que vous cherchez.
Cet appartement vient d'être entièrement rénové et dispose de:
- Une salle de bain luxueuse toute neuve
- Une cuisine de qualité supérieure
- Un nouveau sol
- Un score énergétique avantageux de classe B
- Une chaudière à condensation au gaz à haut rendement
- Une nouvelle couche de peinture fraîche pour tout l'appartement
Grâce à son emplacement central, vous pourrez rejoindre tout (gare, transports en commun, commerces, restaurants) à pied et bénéficier d'une bonne connexion aux routes principales.
La disposition de l'appartement est la suivante:
En entrant, vous arrivez dans le hall central, qui donne accès aux deux chambres, à un débarras (ou chambre d'enfant), aux toilettes et à une salle de bain avec douche. L'espace de vie ouvert avec cuisine et mezzanine est la pièce maîtresse de cet appartement. La préservation des éléments en bois authentiques, combinée à des accents modernes noirs, lui confère une allure unique! De plus, l'appartement dispose d'un ascenseur et d'une cave.
Vraiment quelque chose pour vous ? N'hésitez pas et contactez-nous pour une visite à l'adresse brian.rollier@albert.immo.
Adresse: |
Stationsstraat 56 4 9400 Ninove |
Référence: | TK/LO/BR/0084 |
Prix demandé: | € 279.000 |
Type: | Mansarde |
Disponible: | Immediatement |
Situation: | Dans le centre, Ville, Centre ville |
Largeur parcelle: | 8,50 m |
Surface habitable: | 110 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1918 |
Année de rénovation: | 2024 |
Niveau: | 2 |
A l'étage: | 4 |
Etat général: | ReadyForEntry |
Section Cadastrale: | Ninove 2 AFD |
Numéros: | B166/00L003 |
No certificat PEB: | 20240422-0002850893-RES-2 |
PEB Valeur: | 177,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | B |
PEB date de contrat: | 22-04-24 |
PEB Expire le: | 22-04-34 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique ou esthétique |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Pièces: | 6 |
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 1 |
Bureau: | oui |
Salon: | 26 m² |
Cuisine: | 14 m² |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | Bois; |
toit: | Toit en bâtière |
Vitrage: | Double; |
Chauffage: | Chaudière à condensation; |
Isolation: | Isolation du toit; |
Ascenseur: | oui |
Internet: | oui |
Câble: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.