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Ltc Vastgoedadvies
016/825 956
Découvrez cette superbe, spacieuse et lumineuse maison unifamiliale rénovée avec goût et matériaux de qualité située près du centre, des magasins et écoles.
Vous pourrez profiter du soleil toute la journée dans le grand jardin accessible aussi par l'arrière, orienté sud-ouest, équipé d'un chalet de 15m2, de deux terrasses et d'une balançoire.
La maison est composée comme suit : hall d'entrée, spacieux living, nouvelle cuisine moderne (2021) équipée d'appareils de qualité (Siemens) donnant sur la terrasse et le jardin. À l'entresol, vous trouverez une salle de bain très spacieuse (baignoire, double lavabo, armoires encastrées et emplacement pour la machine à laver et le séchoir) ainsi qu'une toilette séparée. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres lumineuses dotées d'un magnifique parquet en bois semi-massif. L'étage sous le toit comporte la "master bedroom" aménagée avec goût. Les toits sont isolés, les châssis sont équipés de vitrage à haut rendement, les fenêtres côté rue disposent d'un volet électrique et une nouvelle chaudière à condensation à été installée en 2019. Sans oublier les 10 panneaux solaires, l'adoucisseur d'eau et l'installation électrique conforme. La partie avant de la maison comporte une cave sèche et très pratique pour le stockage.
Maison clef sur porte à voir sans tarder !
Adresse: |
Oplintersesteenweg 52 3300 Tienen |
Référence: | A20452/JSK/DS |
Prix demandé: | € 365.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Banlieue |
Superficie de la parcelle: | 605 m² |
Largeur parcelle: | 5,40 m |
Profondeur parcelle: | 110,00 m |
Surface construite: | 86 m² |
Surface habitable: | 184 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1931 |
Année de rénovation: | 2019 |
Largeur façade: | 5,40 m |
Niveau: | 3 |
Etat général: | ReadyForEntry |
RC de base: | 651,00 € |
Section Cadastrale: | Tienen 1ste afd |
Numéros: | sectie B nr 349S8 P0000 |
Surface: | 605,00 m² |
No certificat PEB: | 20231121-0002014142-RES- |
PEB Valeur: | 152,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | B |
PEB date de contrat: | 21-11-23 |
PEB Expire le: | 21-11-33 |
Autorisation urbanistique délivrée: | Non |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 1 |
Salon: | 31 m² |
Cuisine: | 29 m² |
Grenier: | 10 m² |
Jardin: | 513 m² |
Jardin Largeur: | 5,40 m |
Jardin Profondeur: | 99,00 m |
Jardin Orientation : | Ouest |
Jardin Qualité: | Normal |
Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | PVC; |
toit: | Toit en bâtière |
Vitrage: | Double; |
Electricité: | Conform |
Chauffage: | Chaudière, Chaudière à condensation; |
Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols; |
Internet: | oui |
Volets: | oui |
Ventilation méc.: | oui |
Câble: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.