Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Expert Albert
02 308 00 00
IPI : 505352
Zoniënwoudlaan 51 a
1640 SINT-GENESIUS-RODE
www.expertalbert.immo
ON N'A QU'UNE SEULE CHANCE POUR FAIRE UNE PREMIÈRE BONNE IMPRESSION. EXPERT ALBERT IMMO
Maison 3 façades rénovée (1990 et 2010) de 226 m2 habitables et 266 m2 de surface construite, grâce à une rénovation approfondie avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Par la confortable cuisine centrale située à l'arrière de la maison, vous avez accès au jardin et à la terrasse, au séjour très spacieux avec de hauts plafonds et de hautes fenêtres, au salon TV ou le bureau (en mezzanine). L'escalier central du séjour permet d'accéder aux 4 chambres réparties sur 2 étages.
La maison est située dans la commune de RHODE-SAINT-GENESE, à quelques pas du quartier de Sept Fontaines, dans la zone résidentielle avec un quartier résidentiel calme. Toutes les commodités habituelles à proximité immédiate à pied : gare, centre du village, commerces, écoles, restaurants, détente, ...
L'orientation du jardin et des terrasses au SUD, SUD EST à l'arrière, y compris les grandes baies vitrées et la très spacieuse terrasse rénovée, comprenant un chaleureux abri de jardin en pierre semi-ouvert pour vos garden parties et votre matériel de jardin.
Les particularités de cette MAISON:
• entièrement rénové en 1990 et 2010;
• espace de vie exceptionnel avec une excellente connexion au jardin, beaucoup de lumière;
• la cuisine est équipée d'une cuisinière AGA et est joliment intégrée à la cuisine campagnarde;
• 4 chambres complètes, 2e salle de bain possible;
• terrasse ensoleillée (48 m2) avec vue sur le jardin;
• 2 caves spacieuses sous la maison;
• 2/3 places de parking devant la maison.
Une maison “feel-good”, où vous pouvez construire votre avenir.
Envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Voir plus d'informations via notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Adresse: | Sint-Genesius-Rode |
Référence: | EA_0702 |
Prix demandé: | € 600.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Campagne, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village |
Superficie de la parcelle: | 974 m² |
Largeur parcelle: | 9,00 m |
Profondeur parcelle: | 109,40 m |
Surface construite: | 266 m² |
Surface habitable: | 226 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1900 |
Année de rénovation: | 2010 |
Contenu: | 643 m³ |
Largeur façade: | 9,00 m |
Niveau: | 4 |
Etat général: | ReadyForEntry |
RC de base: | 874,00 € |
Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie D |
Numéros: | 127/00R2 |
Surface: | 974,00 m² |
No certificat PEB: | 20240328-0003193704-RES-1 |
PEB Valeur: | 452,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | E |
PEB date de contrat: | 28-03-24 |
PEB Expire le: | 28-03-34 |
Emission CO2: | 17098,00 kg CO2/m²/an |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | oui |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Pièces: | 10 |
Chambres à coucher: | 4 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 2 |
Bureau: | 1 |
Salon: | 43 m² |
Cuisine: | 33 m² |
Terrasse: | 48 m² |
Jardin: | 882 m² |
Jardin Largeur: | 9,00 m |
Jardin Profondeur: | 98,00 m |
Jardin Orientation : | Sud-est |
Jardin Qualité: | Bien aménagé |
Parking: | 2 |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
Châssis: | Bois; |
toit: | Toit en bâtière |
Vitrage: | Double; |
Electricité: | niet conform / pas conforme |
Chauffage: | Chaudière, Individuel, Gaz naturel; - 1991 |
Isolation: | Isolation du toit; - 2001 |