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Cette villa rénovée est située dans un quartier résidentiel calme à Herdersem, dans la campagne, sur un terrain de 1179m2.
En entrant dans la maison, on trouve un grand hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, puis on accède à la pièce à vivre très lumineuse avec cuisine attenante et une véranda spacieuse. La cuisine est entièrement automatisée et équipée de tout le nécessaire ! Comme une cuisinière à gaz, un grand four et une machine à café intégrée, un éclairage d'ambiance intégré, etc. À côté de la cuisine, on trouve également la véranda qui donne accès à la terrasse. Il y a aussi 3 chambres à coucher, une salle de bains avec douche à l'italienne et un débarras séparé.
En plus, la maison dispose d'un grand garage intégré avec porte automatique.
Le jardin ensoleillé orienté au sud entoure entièrement la maison et est équipé de 2 terrasses dont une couverte avec un auvent, une piscine intégrée de 4mx10m et un espace prévu pour la construction d'un poolhouse avec douche et toilettes et un espace de rangement supplémentaire.
En plus, la maison est équipée d'un système d'alarme avec caméra, de volets roulants automatiques et de stores solaires. L'électricité est conforme, la performance énergétique est de classe D, donc pas de obligation de rénovation.
Dans les environs, il y a plusieurs magasins, une école primaire, un arrêt de bus, des installations sportives, etc.
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Adresse: |
Hardingstraat 1 9310 Herdersem |
Référence: | TK/HA/AVE/0241 |
Prix demandé: | € 425.000 |
Type: | Villa |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Campagne, Dans quartier d'habitation, Résidentiel, Village |
Superficie de la parcelle: | 1 179 m² |
Largeur parcelle: | 50,00 m |
Profondeur parcelle: | 50,00 m |
Surface construite: | 167 m² |
Surface habitable: | 167 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1978 |
Année de rénovation: | 2021 |
Largeur façade: | 11,00 m |
Niveau: | 1 |
Etat général: | ReadyForEntry |
RC de base: | 832,00 € |
Section Cadastrale: | AALST 7AFD/HERDERSEM |
Numéros: | 876A2/P0000 |
Surface: | 1179,00 m² |
No certificat PEB: | 20221014-0002697674 |
PEB Valeur: | 393,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | D |
PEB date de contrat: | 14-10-22 |
PEB Expire le: | 14-10-32 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Pièces: | 3 |
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 2 |
Salon: | 35 m² |
Cuisine: | oui |
Débarras: | oui |
Grenier: | oui |
Véranda: | oui |
Terrasse: | oui |
Jardin: | 1 179 m² |
Jardin Orientation : | Sud |
Jardin Qualité: | Normal |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
Parking: | 1 |
Commerce: | oui |
Ecoles: | oui |
Autoroute: | oui |
Banque: | oui |
Loisirs: | oui |
Restaurant: | oui |
Châssis: | Bois; |
toit: | Toit en bâtière |
Vitrage: | Double; |
Chauffage: | Gaz naturel; |
Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols, Entièrement isolé; |
Alarme: | oui |
Internet: | oui |
Volets: | oui |
Store extérieur : | oui |
Câble: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.