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Béatrice France Immobilière
0472/75.27.20
IPI : 502003
Rue François Lefebvre 171
4000 ROCOURT
Nous ne sommes pas tous les mêmes... !!! Nous n'avons pas la prétention de connaître tout sur tout ! A chacun son domaine et ses compétences.... Mais nous avons la compétence et l'expérience en... meer matière d'immobilier ! De plus, la vente et la location d'immeubles est notre métier et notre passion. C'est pourquoi nous sommes disponibles 7 jours sur 7, en soirée et le week-end pour fairevisiter votre bien. Vous pouvez nous joindre quand vous le désirez et à votre meilleure convenance au 0472/752.720 et/ou 0475/254.000 Pour nos conditions, contactez-nous. Vous serez surpris par lesmauvais renseignements que vous avez sur les agents immobiliers !!! Nous vous proposerons un contrat et un service personnalisés, selon vos souhaits.
Villa rénovée sur un terrain de 3.161 m².
Les rénovations ont été faites avec des matériaux nobles et ne nécessitant pas d'entretien.
Vous disposez d'une entrée indépendante avec accès PMR donnant sur un espace bureaux/véranda très lumineux avec stores électriques.
Le rez-de-chaussée vous propose un living parqueté avec cassette à bois, une superbe cuisine hyper équipée (four + micro-ondes Kuppersbuch, taque induction 90 cm + grill + friteuse inégrée, frigo américain, lave-vaisselle, hotte NOVY), une buanderie, des toilettes séparées, une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et double évier.
Accès à la terrasse et au jardin clos. Possibilité d'y avoir des chevaux.
A l'étage (possibilité deuxième habitation) : grand living 40 m² avec cuisine équipée (2021), un W.C. séparé, une chambre (parquet chêne massif), une salle de douche et coin buanderie + deux chambres mansardées au 2ème étage.
Grand garage 2/3 voitures, cave, alarme, grand parking avant et parking arrière, panneaux photovoltaïques (2023), toiture ardoises naturelles, châssis DV PVC et alu.
Electricité conforme.
PEB "D" 280 kWh/m².an n°20240314000184
Béatrice France +32 472 752 720 ou mail france@bf-immo.be
Adresse: |
Rue François Lefebvre 171 4000 ROCOURT |
Référence: | 515 |
Prix demandé: | € 750.000 |
Type: | Villa |
Superficie de la parcelle: | 3 161 m² |
Surface habitable: | 300 m² |
Année de construction: | 1952 |
RC de base: | 1.922,00 € |
No certificat PEB: | 20240314000184 |
PEB Valeur: | 280,00 KWh/m²/an |
PEB Expire le: | 14-03-34 |
Chambres à coucher: | 4 |
Garage: | 0 |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.