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ImmoFluisteraar
03/297 70 00
Nieuwenrode est une section de la commune de Kapelle-op-den-Bos, dans le Brabant flamand.
La propriété elle-même est située à l'arrière, bénéficie d'un environnement naturel et rural avec une intimité appréciable, est accessible par une longue allée en pavés avec contrôle d'accès, et se compose d'une maison spacieuse et charmante, construite avec des matériaux de qualité, entourée de prairies clôturées, de grands abris, de stalles extérieures isolées et d'un paddock.
La spacieuse maison ne compte pas moins de 400 mètres carrés de surface habitable. Cette surface est répartie sur 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine fermée, une buanderie, un salon ensoleillé avec coin salon et salle à manger, plusieurs espaces de stockage, un double garage intégré et un grand grenier. Une chambre avec salle de bains attenante se trouve au rez-de-chaussée. De plus, la maison est équipée d'une alarme et bénéficie d'une valeur EPC favorable. Le jardin est également très spacieux, entretenu et doté d'une terrasse, contexte idéal pour la détente et les loisirs.
Les stalles extérieures sont isolées et équipées d'abreuvoirs automatiques. Il y a de l'eau et de l'électricité disponibles aux stalles. Le paddock spécialement drainé d'environ 10m x 20m permet aux chevaux de rester dehors même en hiver. Ils peuvent profiter des vastes prairies clôturées, avec au total 3 abris.
Il est possible de déposer une demande de lotissement pour 1 parcelle à bâtir à l’avant de l’ensemble (côté rue).
Adresse: | Nieuwenrode |
Référence: | IF-4125 |
Prix demandé: | Sur demande |
Type: | Maison |
Disponible: | Par accord mutuel |
Situation: | Campagne, Proche d'une rue calme, Site ouvert |
Superficie de la parcelle: | 49 377 m² |
Surface habitable: | 409 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1995 |
Etat général: | ReadyForEntry |
RC de base: | 2.286,00 € |
Surface: | 49377,00 m² |
No certificat PEB: | 20231214-0003074690-RES-1 |
PEB Valeur: | 280,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | C |
PEB date de contrat: | 14-12-23 |
PEB Expire le: | 14-12-33 |
Emission CO2: | 29848,00 kg CO2/m²/an |
PEB Niveau E: | 280 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone agricole |
Sensible aux inondations: | Zone inondable potentielle |
Zone inondable: | Zone de rives délimitée |
Chambres à coucher: | 5 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 2 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin Orientation : | Sud |
Jardin Qualité: | Soigné |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Intégré, Porte automatique |
Commerce: | oui - 4000 m à 5000 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - 2000 m à 3000 m |
Châssis: | Aluminium; |
Vitrage: | Double; |
Chauffage: | Mazout; |
Isolation: | Isolation du toit; |
Alarme: | oui |
Internet: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.