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Jean-Pierre d'Albert te présente avec fierté cette villa située à la campagne et parfaitement équipée. Située sur un vaste terrain de 5 627 m² avec une vue fantastique sur les pittoresques "Ardennes flamandes", c'est le point de départ idéal pour de belles promenades et balades à vélo. Grâce aux grands espaces agréables et aux belles finitions en matériaux durables, vous pourrez vous détendre pleinement. Le jardin joliment aménagé et parfaitement orienté avec terrasse ensoleillée, étang décoratif et piscine extérieure chauffée sont des atouts supplémentaires.
Disposition au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec accès au salon et à la salle à manger et une vue magnifique sur le jardin. Un bureau séparé, une cuisine spacieuse sur mesure et entièrement équipée avec tout le confort, ainsi qu'une première salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilettes privées. Un espace de rangement supplémentaire et une buanderie technique. Le garage double est équipé d'une porte sectionnelle automatique. Disposition au 1er étage : un palier avec un espace supplémentaire pour se détendre ou faire de l'exercice, 4 grandes chambres et une deuxième salle de bain avec douche et baignoire.
Atouts supplémentaires : Accès facile à Gand / économe en énergie, label B / sans amiante / panneaux solaires / surface habitable / prêt à emménager / prairie supplémentaire. Consultez également la VIDÉO sur notre site. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au numéro de téléphone : 0800/252 37 ou par e-mail à gavere@albert.immo.
Adresse: |
Noordlaan 62 9630 Zwalm |
Référence: | TK/GA/J-PD/0057 |
Prix demandé: | € 925.000 |
Type: | Villa Excl |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Campagne, Site ouvert, Résidentiel |
Superficie de la parcelle: | 5 655 m² |
Largeur parcelle: | 20,64 m |
Profondeur parcelle: | 167,38 m |
Surface construite: | 233 m² |
Surface habitable: | 290 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1999 |
Largeur façade: | 17,20 m |
Niveau: | 3 |
Etat général: | LuxuryFinish |
RC de base: | 1.468,00 € |
Section Cadastrale: | Huis + Weiland |
Numéros: | 0161W P0000 0161Z P0000 |
Surface: | 5627,00 m² |
No certificat PEB: | 20230421-0002871743-RES-1 |
PEB Valeur: | 200,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | B |
PEB date de contrat: | 21-04-23 |
PEB Expire le: | 21-01-33 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 4 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 4 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin Largeur: | 25,00 m |
Jardin Profondeur: | 64,38 m |
Jardin Orientation : | Sud-est |
Jardin Qualité: | Bien aménagé |
Garage: | 1 |
Parking: | 4 |
Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
Châssis: | Aluminium; |
toit: | Toit en bâtière - met dakkapellen |
Vitrage: | Double; |
Electricité: | conform tot juni 2024 |
Chauffage: | Chaudière, Mazout; |
Isolation: | Entièrement isolé; - zie EPC -attest |
Internet: | oui |
Store extérieur : | oui |
Câble: | oui |
Piscine: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.