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Hillewaere Hasselt
011/36 86 86
À Kuringen, dans une rue calme accessible depuis la rue Paalsteen, vous trouverez un beau lotissement avec cette magnifique villa clé en main avec piscine. De là, vous êtes immédiatement sur la Kempische Steenweg, ce qui garantit un emplacement central et idéal. L'utilisation de matériaux et de couleurs intemporels garantit une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Avec un style qui en fait saliver plus d'un, nous commençons déjà par la façade avant de découvrir l'intérieur. En entrant par la porte d'entrée en bois dur, nous arrivons dans un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour les invités, un vestiaire sur mesure et un débarras technique. Une porte en acier vitrée noire mène à la lumineuse pièce de vie. Une impression chaleureuse domine cet espace grâce au parquet et à la cheminée au gaz, qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine sur mesure spacieuse est équipée d'appareils Siemens et dispose d'une zone repas attenante donnant accès à la terrasse couverte et au beau jardin aménagé. Un bureau/pièce multifonctionnelle est prévu à la fois dans la pièce de vie et dans la dépendance sur mesure, ce qui permet de travailler confortablement depuis chez soi. Une buanderie sur mesure avec espace de lavage est également prévue à côté de la cuisine, ce qui rend la cuisine entièrement équipée encore plus exceptionnelle. On peut accéder au jardin magnifiquement aménagé avec piscine chauffée depuis la pièce de vie/cuisine et la buanderie. Derrière la buanderie, un espace supplémentaire donne accès au carport et au jardin/terrasse. Le jardin mature est entièrement clos par des haies doubles et des portes. Le portail coulissant noir électrique à l'avant donne accès à la belle propriété aménagée. Une fois de retour à l'étage, nous retrouvons la suite parentale spacieuse avec une grande chambre et une salle de bains correspondante. Avant d'entrer dans ces espaces, nous passons d'abord par le dressing sur mesure. Au même étage, il y a une deuxième salle de bains et deux chambres très spacieuses. Au deuxième étage, il y a une pièce multifonctionnelle de 29m2 où se trouve actuellement la salle de sport, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un débarras supplémentaire. En bref, nous pouvons parler ici d'une maison familiale idéale et économe en énergie dans un emplacement de premier choix !
Caractéristiques exceptionnelles :
- Efficacité énergétique E-peil 7
- Piscine chauffée
- Emplacement de premier choix
- Clé en main
- Finition parfaite
- Logement intemporel et élégant
- Travail confortable depuis chez soi
- Climatisation
- Terrasse couverte
- Jardin clos avec intimité
- Carport
Adresse: |
Pierre Coxstraat 18 3511 Hasselt |
Référence: | 10/1580 |
Prix demandé: | € 1.095.000 |
Type: | Villa Excl |
Disponible: | Par accord mutuel |
Situation: | Campagne, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Lotissement, Village |
Superficie de la parcelle: | 873 m² |
Surface construite: | 213 m² |
Surface habitable: | 350 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 2019 |
Etat général: | ReadyForEntry |
RC de base: | 1.875,00 € |
Section Cadastrale: | 71032 Hasselt 12AFD Kuringen 1AFD Sectie B |
Numéros: | 301/N2 en 301/P2 |
Surface: | 873,00 m² |
No certificat PEB: | 71022-G-RO2017/0683/EP02967/A997/D01/SD001 |
PEB date de contrat: | 11-03-19 |
PEB Expire le: | 11-03-29 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'extension dhabitat |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 4 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | oui |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin Orientation : | Sud |
Jardin Qualité: | Bien aménagé |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée; |
Alarme: | oui |
Internet: | oui |
Ventilation méc.: | oui |
Piscine: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.