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Leroi Immobiliën Bvba
012/23 00 23
Cette belle maison mitoyenne est située dans le centre de Tongres, à distance de marche de toutes les commodités que la ville offre. La maison est idéale pour les familles, avec trois chambres spacieuses et un jardin orienté sud de 300 mètres carrés.
DISPOSITION
x Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes ;
x Grande pièce à l'avant, pouvant servir de bureau ou de salle de consultation, actuellement aménagée en deuxième salon ;
x Séjour avec accès à la cuisine semi-ouverte ;
x Grande buanderie/espace de rangement ;
x À l'étage, il y a 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un accès au grenier.
Un des plus grands atouts de cette maison est le jardin. Avec une orientation au sud, les résidents peuvent profiter du soleil toute la journée. Le jardin offre suffisamment d'espace pour que les enfants puissent jouer ou pour que les adultes puissent se détendre.
L'emplacement de cette maison est idéal, à distance de marche du centre de Tongres. Ainsi, toutes les commodités, telles que les magasins, les restaurants et les écoles, sont facilement accessibles. De plus, il y a également suffisamment de places de parking à proximité.
Dans l'ensemble, cette maison est un choix idéal pour les familles à la recherche d'une maison prête à emménager, spacieuse et bien située dans le centre de Tongres.
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Adresse: |
Hasseltsesteenweg 90 3700 Tongeren |
Référence: | 23K0989 |
Prix demandé: | € 169.000 |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Centre ville |
Superficie de la parcelle: | 456 m² |
Largeur parcelle: | 6,00 m |
Profondeur parcelle: | 40,00 m |
Surface habitable: | 223 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1899 |
Largeur façade: | 6,00 m |
Niveau: | 2 |
Etat général: | Normal |
RC de base: | 478,00 € |
Section Cadastrale: | Tongeren 7 |
Numéros: | Sie A nr 576 R |
Surface: | 456,00 m² |
No certificat PEB: | 20230923-0002997276-RES-1 |
PEB Valeur: | 384,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | D |
PEB date de contrat: | 23-09-23 |
PEB Expire le: | 23-09-33 |
Autorisation urbanistique délivrée: | Non |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 2 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 1 |
Bureau: | oui |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Débarras: | oui |
Grenier: | oui |
Terrasse: | oui |
Jardin: | 300 m² |
Jardin Orientation : | Sud |
Jardin Qualité: | Soigné |
Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
Châssis: | PVC; |
toit: | Toit en bâtière |
Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement; |
Chauffage: | Poêle à granulés, Gaz naturel; - aardgas aangesloten |
Isolation: | Isolation du toit; - dakisolatie (50mm EPS) |
Internet: | oui |
Câble: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.