Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Hillewaere Mol
014/ 49 05 02
Cette villa prête à emménager avec 6 chambres et possibilité de logement intergénérationnel est située dans le magnifique quartier résidentiel "Grote Heide" à Pelt. Grâce à des rénovations récentes de 2018 à 2023, cette propriété vous offre tout le confort moderne et un score énergétique favorable de 204 kWh. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, un salon, une cuisine de luxe, une buanderie/chaufferie, un deuxième salon avec coin bureau séparé et un double garage intégré avec un grand espace de rangement pour les vélos et autres. À l'étage, 3 grandes chambres, 2 dressings séparés et 2 salles de bains aménagées.
Entrée arrière séparée offrant un accès par un escalier fixe à l'étage au-dessus du garage. Cet étage est entièrement aménagé et comprend 2 chambres supplémentaires et une salle de bains aménagée. Idéal pour les grandes familles ou le logement intergénérationnel.
Jardin joliment aménagé avec terrasse couverte, étang et petite piscine.
Rez-de-chaussée :
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central avec escalier menant à l'étage. À votre droite, vous trouverez un grand bureau, actuellement utilisé comme salle de jeux pour les enfants. À gauche, vous avez accès à un salon lumineux avec salle à manger confortable et une magnifique cuisine équipée (2020). Vous y trouverez 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, une machine à café, un four à air chaud, un robinet d'eau bouillante, une plaque à induction, une hotte et un lave-vaisselle (en hauteur). De là, vous avez un accès direct à la terrasse couverte à l'arrière et une belle vue sur le jardin avec étang. Il y a également une cave fraîche et une buanderie/chaufferie avec toilettes séparées.
Il y a également un deuxième salon au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en coin salon avec une cheminée encastrée (à bois).
Étage :
Par l'escalier central dans le hall d'entrée, vous accédez à l'étage. Ici se trouve la chambre principale avec dressing attenant et salle de bains de luxe (double lavabo, douche à l'italienne, baignoire, toilettes). En plus, 2 chambres d'enfants, chacune avec dressing et/ou armoires sur mesure, et une deuxième salle de bains (douche, lavabo et toilettes).
Garage :
Très grand garage intégré pour deux voitures avec espace de rangement pour les vélos et motos à l'arrière. Au-dessus du garage se trouvent 2 chambres supplémentaires et une salle de bains aménagée ; celles-ci sont accessibles par une entrée arrière séparée.
Terrasse et jardin :
À l'extérieur, vous trouverez un jardin joliment aménagé avec une belle terrasse couverte, un étang et une petite piscine.
Particularités :
* 21 panneaux solaires
* Terrain entièrement clôturé avec portail automatique à l'avant
* Emplacement calme et privé
* Prêt à emménager grâce à des rénovations récentes (2018-2023) : installations sanitaires, cuisine, peinture, salle de bains, climatisation à l'étage, chauffage au sol électrique dans la salle de bains, chauffage au sol au rez-de-chaussée (sous le revêtement de sol en PVC), tout l'éclairage LED
* Arrosage automatique (via eau souterraine)
Adresse: |
Woudweg 7 3910 Pelt |
Référence: | 07/2529 |
Prix demandé: | € 1.095.000 |
Type: | Villa Excl |
Disponible: | à l'acte |
Superficie de la parcelle: | 2 221 m² |
Largeur parcelle: | 47,00 m |
Profondeur parcelle: | 45,00 m |
Surface construite: | 340 m² |
Surface habitable: | 444 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1985 |
Année de rénovation: | 2018 |
Largeur façade: | 18,00 m |
RC indexé: | 5.329,00 € |
RC de base: | 2.548,00 € |
Section Cadastrale: | Gemeente Pelt, 1ste afdeling, Sectie A |
Numéros: | 186R287 |
Surface: | 2221,00 m² |
No certificat PEB: | 20230414-0002866256-RES-1 |
PEB Valeur: | 204,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | C |
PEB date de contrat: | 14-04-23 |
PEB Expire le: | 14-04-33 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 6 |
Salles de bains: | 3 |
Toilette: | 5 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin Orientation : | Sud-ouest |
Jardin Qualité: | Soigné |
Garage: | 2 - 2 |
Garage Types: | Accolé, en briques, Porte automatique |
Châssis: | Bois dur, Aluminium; |
toit: | Toit en bâtière |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement; |
Chauffage: | Chaudière, Climatisation, Chauffage partiel par le sol, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel; - Vloerverwarming glvl onder PVC vloer + grote badkamer op verdieping (elektrisch) |
Climatisation: | oui |
Alarme: | oui |
Internet: | oui |
Câble: | oui |
Antenne: | oui |
Piscine: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.