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Immo Van de walle
050/63.22.22
Charmante et spacieuse villa rénovée (2011) à vendre, située dans un quartier résidentiel calme de Westkapelle, à distance de vélo du centre de Knokke. La villa dispose d'une grande allée (avec station de charge) et est entourée d'un jardin et d'une terrasse arrière orientée vers le sud. La villa se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un salon spacieux et d'une cuisine magnifiquement rénovée avec une agréable salle à manger. Il y a une deuxième cuisine utilisée comme cuisine d'été et un local de lavage. Plus bas, il y a un grand bureau avec une salle de douche et une chambre (actuellement aménagée en cave à vin réfrigérée). Le deuxième étage comprend 3 studios : 2 chambres avec chacune une salle de bain privée (WC + douche) et 1 chambre avec bain, douche et WC. Local technique avec chaudières à condensation et alarme technique. Les combles offrent de nombreuses possibilités de rangement. C'est surtout l'environnement calme et verdoyant au milieu de belles villas qui vous séduira.
Adresse: |
Wilgendreef 38 8300 Knokke-Heist |
Référence: | 733 |
Prix demandé: | € 1.790.000 |
Type: | Villa |
Situation: | Dans quartier d'habitation |
Superficie de la parcelle: | 1 000 m² |
Surface habitable: | 267 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1969 |
Année de rénovation: | 2015 |
RC indexé: | 3.325,00 € |
RC de base: | 1.590,00 € |
Section Cadastrale: | 31039 KNOKKE-HEIST 10 AFD/WESTKAPELLE Sectie E |
Numéros: | E0140/00M000 |
No certificat PEB: | 20231229-0003012190-RES-1 |
PEB Valeur: | 340,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | D |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Chambres à coucher: | 5 |
Salles de bains: | 4 |
Toilette: | 4 |
Salon: | 40 m² |
Cuisine: | 40 m² |
Terrasse: | 40 m² |
Jardin: | 860 m² |
Jardin Orientation : | Sud |
Châssis: | Aluminium; |
toit: | Toiture compose |
Vitrage: | Double; - nog 3 tal kleine raampjes met enkel glas |
Chauffage: | Chaudière, Cheminée, Individuel, Chaudière à condensation, Pompe à chaleur, Foyer au gaz, Gaz naturel; |
Isolation: | Isolation du toit; |
Climatisation: | oui |
Alarme: | oui |
Internet: | oui |
Câble: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.