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Dans la commune rurale d'OUWEGEM (Kruisem), Jean-Pierre d'ALBERT vous présente cette magnifique villa, située sur un terrain bien orienté de 31 a 45 ca et offrant une surface habitable de 430 m². La maison est aménagée comme suit : une maison principale avec une entrée imposante avec sol en marbre et portes décorées de verre sablé, un espace de vie confortable (16m²) avec coin salon (11m²) et cheminée. Il y a également un bureau spacieux (21m²) avec parquet en chêne français partout. Au premier étage : un pallier (15m²) avec toilettes, 3 chambres (11m²-16m²-21m²) et une salle de bain (10,5m²) avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Au deuxième étage : un pallier avec toilettes et 2 chambres avec chacune une salle de douche séparée. Une annexe avec une salle à manger impressionnante + cuisine ouverte (équipée de tout le confort) complète cette maison unique. L'espace de pratique supplémentaire de 50m², avec entrée séparée (+ salle d'attente, 3 salles de traitement, douche à l'italienne et toilettes séparées), offre un potentiel supplémentaire considérable. Il y a également un nouvel ENTREPÔT (137m²), avec un garage double équipé de 2 portes sectionnelles électriques. Enfin, un APPARTEMENT entièrement aménagé avec salon-salle à manger/cuisine et 1 chambre. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Vous pourrez également profiter de votre terrasse donnant sur le jardin joliment aménagé et orienté au sud. Pour plus d'informations et/ou une visite : appelez notre numéro gratuit 0800/252 37 ou envoyez un e-mail à jean-pierre.dauwe@albert.immo. Votre visite en vaut la peine !
Adresse: |
Boeregemstraat 12 9750 Kruisem |
Référence: | TK/GA/J-PD/0096 |
Prix demandé: | € 1.095.000 |
Type: | Villa |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Campagne, Proche d'une rue calme, Site ouvert, Hors agglomération |
Superficie de la parcelle: | 3 145 m² |
Largeur parcelle: | 64,00 m |
Profondeur parcelle: | 59,00 m |
Surface construite: | 327 m² |
Surface habitable: | 430 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1927 |
Année de rénovation: | 2007 |
Largeur façade: | 10,00 m |
Niveau: | 3 |
Section Cadastrale: | Huis |
Numéros: | 1356 |
Surface: | 3145,00 m² |
No certificat PEB: | 20230301-0002824639-RES-1 |
PEB Valeur: | 358,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | D |
PEB date de contrat: | 01-03-23 |
PEB Expire le: | 01-03-33 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Zone agricole |
Chambres à coucher: | 5 |
Salles de bains: | 5 |
Toilette: | 4 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin Largeur: | 48,00 m |
Jardin Profondeur: | 62,00 m |
Jardin Orientation : | Sud-est |
Jardin Qualité: | Bien aménagé |
Garage: | 2 |
Parking: | 8 |
Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
Châssis: | ; Houten ramen+ rolluiken (handmatig/electrisch) |
toit: | Toit en bâtière - Woning ( pannen), magazijn+ appartement |
Vitrage: | Double; |
Plomberie: | zeer goed onderhouden |
sanitaire: | zeer goed onderhouden |
Electricité: | Keuringsattest |
Chauffage: | Chaudière, Mazout; - elk jaar onderhouden |
Alarme: | oui |
Internet: | oui |
Volets: | oui |
Câble: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.