Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Optio Bvba
052/38.12.87
Deze goed draaiende zaak heeft op het gelijkvloers een bebouwde oppervlakte van ± 400m². Café en restaurant zijn gescheiden waardoor beiden perfect combineerbaar zijn. Op de eerste verdieping is er een appartement van ± 140m² met twee ruime slaapkamers.
Het centrum van Essene ligt op 700m, het op- en afrittencomplex van de E40 op amper 1,8km en de industriezone van Ternat op amper 3km. De zaak is dus vlot bereikbaar vanuit alle buur- en omliggende gemeenten.
Indeling gelijkvloers: Café gedeelte met afzonderlijke toiletten, resto gedeelte met aparte ingang en afgescheiden speelhoek voor kinderen, vestiaire en toiletten. Professioneel ingerichte keuken, verschillende bergingen en stockageruimtes, voorraadkelder, afzonderlijke afwaskeuken, badkamer voor personeel, koele berging, ... Buiten een ruim terras, een overdekt rokersterras, twee garages en nog een extra koele berging.
Op de verdieping een ruim appartement met grote living, twee ruime slaapkamers waarvan één met dressing en een badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet.
Neem zeker contact op voor gedetailleerde info of een bezoek. Prijs overname en inrichting niet inbegrepen.
Adres: |
Lombeekstraat 21 1790 Essene |
Referentie: | O16057 |
Vraagprijs: | € 475 000 |
Type: | Eetcafé |
Perceeloppervlakte: | 1 483 m² |
Perceelbreedte: | 25,00 m |
Perceeldiepte: | 54,00 m |
Algemene staat: | ReadyForEntry |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1.700,00 € |
Kadastrale Nummers: | 2de Afd., sectie B, nr. 543E |
Kadastrale Oppervlakte: | 1483,00 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20170131-0001929991-1 |
EPC Index: | 191,00 KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 31/01/2017 |
EPC Geldig tot: | 31/01/2027 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Dagvaarding uitgebracht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Raamwerk: | Hout, Aluminium; |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel; |
Elektriciteit: | attest geldig tot 2022 beschikbaar |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas; - zaak en appartement gescheiden |
Isolatie: | Dakisolatie; |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.