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Dans la section rurale d'OUWEGEM (Kruisem), Jean-Pierre van ALBERT vous propose cette magnifique villa, située sur un terrain bien orienté de 31 a 45 ca et offrant une surface habitable de 430 m². La maison est composée comme suit : une maison principale avec une entrée ouverte imposante avec sol en marbre et portes décorées de verre sablé, un espace de vie confortable (16m²) avec coin salon (11m²) et cheminée. Il y a également un grand bureau (21m²) avec parquet en chêne français. Au premier étage : un palier (15m²) avec toilettes, 3 chambres (11m²-16m²-21m²) et une salle de bain (10,5m²) avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Au deuxième étage : un palier avec toilettes et 2 chambres avec chacune une salle de douche séparée. Une extension avec une salle à manger impressionnante + cuisine ouverte (avec tout le confort nécessaire) complète cette maison unique. L'espace supplémentaire de 50m² avec entrée séparée (+ salle d'attente, 3 salles de traitement, douche à l'italienne et toilettes séparées) offre un potentiel supplémentaire, notamment pour la cohabitation. Il y a également un nouvel ENTREPÔT (137m²) avec double garage et 2 portes sectionnelles électriques. Enfin, un APPARTEMENT entièrement équipé avec salon-salle à manger/cuisine et 1 chambre. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Vous pourrez également profiter de votre terrasse avec vue sur le jardin orienté au sud. Pour plus d'informations et/ou pour visiter : appelez Jean-Pierre au 0475/ 51 34 67 ou envoyez un e-mail à jean-pierre.dauwe@albert.immo. La visite en vaut vraiment la peine!
Adresse: |
Boeregemstraat 12 9750 Kruisem |
Référence: | TK/GA/GV/0097 |
Prix demandé: | € 1.095.000 |
Type: | Autre |
Disponible: | à l'acte |
Superficie de la parcelle: | 3 145 m² |
Largeur parcelle: | 64,00 m |
Profondeur parcelle: | 59,00 m |
Surface construite: | 327 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1927 |
Année de rénovation: | 2007 |
Largeur façade: | 10,00 m |
Niveau: | 3 |
Section Cadastrale: | Huis |
Numéros: | 1356 |
Surface: | 3145,00 m² |
No certificat PEB: | 20230301-0002824639-RES-1 |
PEB Valeur: | 358,00 KWh/m²/an |
Classe énergétique: | D |
PEB date de contrat: | 01-03-23 |
PEB Expire le: | 01-03-33 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Zone agricole |
Jardin Largeur: | 48,00 m |
Jardin Profondeur: | 62,00 m |
Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
Châssis: | ; Houten ramen+ rolluiken (handmatig/electrisch) |
toit: | Toit en bâtière - Woning ( pannen), magazijn+ appartement |
Vitrage: | Double; |
Plomberie: | zeer goed onderhouden |
sanitaire: | zeer goed onderhouden |
Electricité: | Keuringsattest |
Chauffage: | Chaudière, Mazout; - elk jaar onderhouden |
Alarme: | oui |
Internet: | oui |
Volets: | oui |
Câble: | oui |
Ces calculs sont indicatifs. Ils se basent sur une formule simplifiée, qui ne tient pas compte d'abattements ou de réductions éventuels. De nombreux autres éléments peuvent influencer le résultat. Contactez votre notaire pour plus d'information.