Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Immo 09 BVBA
0497/58 60 04
BIV : 508216
Dendermondesteenweg 473
9070 DESTELBERGEN
www.immo09.be
LET OP: dit appartement heeft een vaste prijs en is dus niet onderhevig aan prijsindexering, wat een grote troef is!
Doordat het een BEN-appartement is, is er ook geen gas van toepassing.
Dit hoogstaand, afgewerkt tuinappartement (genaamd 0.C) is gelegen in een luxe residentie welke bestaat uit 3 bouwlagen (in totaal 10 appartementen) en is gelegen op wandelafstand van Wemmel centrum.
Doordat het gebouw bovenop een heuvel zal gebouwd worden, ligt de ingang van de parkeerkelder op het gelijkvloers en hebben alle appartementen een mooier uitzicht op de omgeving (bv. een appartement op het gelijkvloers ligt hierdoor al 1 étage hoger en heeft minder straatzicht, maar nog steeds een mooie tuin).
De kelder bestaat uit autostaanplaatsen, garageboxen, kelderbergingen en fietsstallingen.
Tuinappartement 0.C bestaat uit:
inkomhal met vestiairekastruimte, 1ste slaapkamer, 2de slaapkamer met dressingruimte, gastentoilet, grote badkamer (dubbele lavabo, toilet en doorloopdouche), technische bergruimte/wasruimte, grote leefruimte (salon, eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken). Via het salon gaat u naar het deels overdekte terras van 35,60 m² oppervlakte (zuidwest orientatie) en zo kan u zich ook in de afgesloten tuin begeven (95 m²).
De groten glaspartijen, het vrije uitzicht en de open leefruimte maakt dit te meer tot een ruimte van rust.
Het appartement beschikt over privatieve zonnepanelen, vloerverwarming die tevens ook kan koelen in de zomer, een geothermische warmtepomp met diepte boringen, een maatkeuken, etc.
Daar we naar een E-peil van 20 gaan, kan een kandidaat-koper voor de eerste 5 jaren vrijgesteld worden van het betalen van het Kadastraal Inkomen (KI) voor het appartement.
Wat u nodig heeft van winkels etc., is binnen handbereik.
De bereikbaarheid is TOP door onder meer de ligging tov. het centrum van Wemmel (met de wagen slechts 2 straten van de markt en te voet op 650 m), de bereikbaarheid naar het centrum van Brussel (slechts 4 km), voor pendelaars op 5km van het treinstation en op enkele honderden meters van een busknooppunt, ...
Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op pw@immo09.be of gsm 0472 80 20 65
Adres: |
Frans Robbrechtsstraat 56 0C 1780 Wemmel |
Referentie: | 2022PWTK245 |
Vraagprijs: | € 488 400 |
Type: | Benedenwoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad, Gemeente |
Bewoonbare opp.: | 108 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2022 |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Kadastrale benaming: | Wemmel, 1ste Afd., Sec. A, nr. 0363/00N000 |
Kadastrale Nummers: | 0363/00N000 |
EPC E-peil: | 20 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | 36 m² |
Tuin: | 95 m² |
Tuin Oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin Kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Garage mogelijk, Inpandig, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | 1 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium; |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel, Superisolerend; |
Waterleiding: | in nieuwstaat |
Sanitair: | in nieuwstaat |
Elektriciteit: | in nieuwstaat |
Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Warmtepomp; - geothermische warmtepomp met diepteboringen |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; - BEN-appartementen |
Airco: | Ja - mogelijk |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - D-systeem |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.