Je gebruikt een browser die niet volledig ondersteund wordt door de JavaScript van Leaflet Maps & HERE Places.
Hierdoor zullen functionaliteiten zoals Point of Interests niet beschikbaar zijn. Je kunt beter een andere browser gebruiken. Update je browser Sluiten
Johan Telen Vastgoed
089/86.61.68
Dit nieuwbouw appartement met een bewoonbare oppervlakte van 116m² is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met 8 ruime eenheden op een prachtige locatie op het dorpsplein in Kinrooi. De bouwwerken zullen starten in 2023, de koper heeft inspraak in de volledige afwerking waarvoor ruime budgetten voorzien zijn in het lastenboek!
Algemene indeling:
Via de gemeenschappelijke inkomhal op de eerste verdieping, die voorzien wordt van een vloer uit hoogwaardig materiaal, heeft men toegang tot de private inkomhal van het appartement. In deze inkomhal is een gastentoilet voorzien. De inkomhal leidt naar de ruime leefruimte met open keuken dewelke via een schuifraam toegang geeft tot het fraaie terras van maar liefst 30m² dat uitzicht biedt op het Dorpsplein. Aansluitend komt men in de nachtsas die toegang biedt tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het aparte nachttoilet. Via de keuken kan men ook de berging bereiken waarin ook de aansluitingen van de wasmachine en droogkast te vinden zijn. Tenslotte beschikt het appartement over een ondergrondse parking en berging.
Hoogwaardige en volledige afwerking:
- Keukens ter waarde van 12 000 euro exclusief btw voorzien van Siemens apparatuur
- Eigen keuze van vloeren, wandtegels voorzien achter de douche en de wc’s
- Ruim, aangelegd terras
- Ventilatiesysteem type D
- Aluminium ramen met super isolerend glas met een U-waarde van 1,0W/m2K
- Lucht/water warmtepomp met ingebouwde boiler, overal vloerverwarming
- Zonnepanelen voorzien zoals aangegeven in het EPB-verslag
- Inclusief ondergrondse autostandplaats & private berging
Het appartement zal voldoen aan het BEN-principe. Dit wil zeggen dat het E-peil maximaal 30 zal bedragen. Prijs is exclusief BTW, registratierechten, ereloon notaris en aansluitingen nutsvoorzieningen.
Opmerking: Dit appartement kan gekocht worden aan 6% ipv 21% btw indien u aan de voorwaarden voldoet. Gelieve zich te wenden tot ons kantoor voor meer informatie!
Adres: |
Dorpsplein 4 3 3640 Kinrooi |
Referentie: | RT/1699/TK/2023 |
Vraagprijs: | € 326 000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Bebouwde opp.: | 116 m² |
Bewoonbare opp.: | 116 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Op verdieping: | 1 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 58 m² |
Keuken: | Ja |
Tuin: | 30 m² |
Tuin Oriëntatie: | West |
Garage: | 1 - 1 |
Garage Types: | Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
Raamwerk: | Aluminium; |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel; |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd; |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - Type D |
Kabel: | Ja |
Alle berekeningen zijn indicatief en onder alle voorbehoud. Deze berekeningsmodule is gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Mogelijk zijn nog tal van voorwaarden van toepassing die de berekening kunnen beïnvloeden. Contacteer de notaris voor meer informatie.