Kosten bij aankoop van onroerend goed
(1)
Verminderde registratierechten
De registratierechten bedragen normaal 12,5 %. Maar je kan genieten van een vermindering tot 6 % als de transactie aan volgende voorwaarden voldoet:
Het gaat over de aankoop van een eerste woning in België.
Het onroerend goed heeft een maximaal kadastraal inkomen (vóór indexatie) van:
745 EUR, indien u geen, 1 of 2 kinderen ten laste hebt,
845 EUR, indien u 3 of 4 kinderen ten laste hebt,
945 EUR, indien u 5 of 6 kinderen ten laste hebt,
1045 EUR, indien u 7 of meer kinderen ten laste hebt.
(2)
Wat is het ereloon van de notaris ?
Het ereloon van de notaris is de vergoeding voor zijn gepresteerde arbeid en die van zijn medewerkers.
Het dekt ook zijn verantwoordelijkheid en de kosten voor zijn voortdurende bijscholing. Het ereloon is een wettelijk vastgelegd percentage van het bedrag van de transactie.
(3)
Wat zijn de forfaitaire aktekosten ?
Bij een vastgoedtransactie komen heel wat opzoekingen bij overheidsinstanties kijken. De forfaitaire aktekosten zijn een vergoeding voor dat werk én voor de bijhorende administratiekosten.
De vergoeding varieert tussen de 700 en 1100 euro. Maar het bedrag kan hoger liggen. Soms is er veel meer opzoekingswerk nodig dan normaalgezien het geval is. Je kan dus best even vooraf de notaris raadplegen.
De hierbovenvermelde gegevens dienen slechts tot informatie en geven een indicatie van de kosten. Raadpleeg zeker een notaris voor een gedetailleerde berekening van de registratiekosten.
